Ezt olvasta már?

Nagykanizsainapilap » Gazdaság » Visszaeshet az ingatlanpiaci forgalom idén a második félévben

Visszaeshet az ingatlanpiaci forgalom idén a második félévben

Megosztás

Az ingatlanpiacon visszaeshet a forgalom és megállhat az árak növekedése idén a második félévben - közölte az OTP Ingatlanpont ingatlanközvetítő csütörtökön az MTI-vel.

Az ingatlanközvetítő elemzésében az Eurostat legutóbbi lakásforgalmi statisztikáját, valamint a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és a Magyar Nemzeti Bank (MNB) 2022 második negyedévre vonatkozó lakásárindexeit vette alapul.

Az Eurostat néhány hete megjelent jelentése szerint 2022-ben már nem Magyarországon emelkedtek leggyorsabban a lakásárak. Idén a második negyedévében ezen a téren lehagyta Magyarországot Szlovákia, Litvánia, Lettország és Észtország is.

A KSH legfrissebb statisztikája alapján idén április és június között még rekordnak számító - éves összevetésben 24 százalékos - áremelkedés történt, ezzel az inflációval korrigált reálértéken nézve vélhetően csúcsra is ért a hazai lakáspiac. Ugyanis a KSH lakásárindexéből az is kitűnik, hogy a drágulás ütemét tekintve az idei második negyedév már gyengébb volt, mint az első. A használt lakásoknál az árnövekedés a január-márciusi 8,9 százalékról 6,3 százalékra, az újépítésűeknél pedig 6,6 százalékról 3,3 százalékra lassult.

A közelgő trendforduló a pozíciók átrendeződését is hozta. Az első félévben a fővárosban az új lakások fajlagos ára átlagosan 15 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel korábban, ám a vidéki városokban ez a mutató elérte a 18 százalékot is. Ugrásszerűen drágult Debrecen, Győr, Szeged, valamint Siófok, ahol az árak utol is érték a fővárosiakat.

A használt lakásoknál ugyancsak meghaladta a vidéki nagyvárosok drágulási üteme a fővárosét. Míg Budapesten a fajlagos négyzetméterár 692 ezer forintról 796 ezer forintra emelkedett, addig a megyeszékhelyeken 369 ezer forintról 448 ezer forintra nőtt, előbbi 15, utóbbi 21 százalékos emelkedés.

Az MNB lakásindexe szintén azt mutatta, hogy 2022 második negyedéve a felzárkózó városoké volt: míg a községekben 15,6, Budapesten pedig 20,4, addig a vidéki városokban 31,2 százalék volt a lakásárak éves növekedési üteme.

A közlemény idézte Valkó Dávidot, az OTP Ingatlanpont vezető elemzőjét, aki elmondta, hogy bár jelen tudásuk szerint maradnak az otthonteremtési támogatások, a negatív körülmények sokkal erőteljesebb hatásával is kalkulálni kell. Utóbbiak közül elsősorban a már a számlákban is megjelenő rezsinövekedésre, az infláció forráselszívó hatására, valamint a kamatok emelkedésével dráguló hitelekre hívta fel a figyelmet. Ezek együttesen az év végére a forgalomban 15-20 százalékos visszaesést is hozhatnak, ami előbb-utóbb megmutatkozhat az árak mérséklődésében is.

 


Megosztás





0
0
0

Földrengés rázta meg Horvátországot, Pécsett is érezni lehetett, anyagi károk is keletkeztek


Horvátországban újabb földrengés volt tapasztalható, az MTI azt írja: ezúttal 6,3-es erősségű földrengés rázta meg Horvátországot kedden kora...
0

hírek innen, onnan

Tippelj, hova vezethet Matolcsy György következő útja az előzetesből

A jogász szerint ha a volt jegybankelnök hamis vallomást tesz, úgy bármely magyar állampolgár büntetőfeljelentést tehet ellene.

Újra összejöttek a „10 dolog, amit utálok benned” című film sztárjai, így néznek ki ma 27 évvel a forgatás után

Igen csak nagy meglepetést okozott a Dancing with the Stars amerikai változatában a versenyzőként szereplő Julia Stiles nemrég: a...

Forradalom a palackvisszaváltásban: ez a terv komoly pofon lehet a legszegényebbeknek

Megszületett a a váratlan javaslat a palackvisszaváltási rendszer átalakítására. A flaskaszámla véget vetne a kukázásnak, de súlyosan...

Matolcsy Györgyöt napokon belül az előzetesből vihetik a Parlamentbe

A fogságból vihetik a parlamenti vizsgálóbizottság elé Matolcsy Györgyöt. A volt jegybankelnök ugyan előzetesbe került, de így sem...

Meghalt egy csecsemő, miután egy kórházi dolgozó tejet fecskendezhetett az ereibe

Meghalt egy csecsemő Brazíliában, miután egy kórházi dolgozó a feltételezések szerint tejet fecskendezett az ereibe. Az intézmény...

Nagyot emelnek a minimálbéren Horvátországban – ennyi pénz jár majd

Horvátországban jövőre 1130 euróra (mintegy 415 ezer forintra) emelkedik a bruttó minimálbér, ami 80 eurós, 7,6 százalékos növekedést...

Minden idők legnagyobb kriptolopását jelentette a Binance, 6,3 milliárd dollár tűnhetett el

Átváltva ez nagyjából 2060 milliárd forintnak felel meg. Jó, hogy virtuális pénz, mert ennek elrejtése Seszták Miklóst próbáló...

WSJ: Trump nyomására szüneteltetheti Ukrajna az orosz olajfinomítók támadását

A lap értesülései szerint az ukrán hadsereg az Egyesült Államok támogatásának elvesztésétől tartva szüneteltetheti az orosz...

Így néz ki a cella, ahol Hankó Balázs tölti a mindennapjait

Nem kap kivételezést a 17 milliárdos hűtlen kezeléssel gyanúsított volt miniszter.

Távmeghallgatás kizárva: a letartóztatott Matolcsyt börtönőrök kísérhetik az Országházba

A jogi szakértő szerint a kényszerintézkedés sem mentesíti a volt jegybankelnököt a személyes megjelenési kötelezettség alól. A...

Felföldi József Matolcsy Ádámról: Az háborít fel igazán, ha valaki azt tanulja meg az életben, hogy nem kell megküzdenie semmiért

A debreceni üzletember szerint a nemzetközi körözés alatt álló ifjabb Matolcsynak bűnhődnie kell, ha bűnösnek találják. Úgy véli, a...

Trump összekeverte az IQ-tesztet a demenciaméréssel: szerinte rajta kívül nem volt még amerikai elnök, aki hibátlanul kitöltötte

A legokosabb amerikai elnök készül most a félidős választásokra. Legalábbis ezt próbálja magáról elhitetni Donald Trump, aki rendre...

0

Sport

Néhány éve még Marco Rossi behívta a válogatottba, nem hiszed el, mivel foglalkozik most a focista

A csatár bevallotta, volt olyan idő, amikor csak utálatot érzett a futball iránt.

50-szeres válogatott labdarúgó tért vissza a Ferencvárosba

Jó hír Borbély Balázs vezetőedzőnek.

Történelmi győzelem Amerikában: megalakulása óta először nyerte meg a World Seriest a Milwaukee

Negyvennégy év után jutottak ismét döntőbe.

„Úgy néz ki, mint Csuti” - Szoboszlai Dominik új arcot kapott a EA FC 27-ben, borzalmas lett az eredmény

Soknak nem nyerte el a tetszését.

Álomszerződést tesznek Alexis Mac Allister elé, ebben a klubban folytathatja

Az argentin világbajnok is pontosan erre vágyik.

Tizenegyesek után ejtette a Chelsea-t a Liverpool, „magyaros” rangadó jön az angol Ligakupa negyeddöntőjében

Ráadásul két büntető is akadt a találkozón.

A Real Madrid vitte volna a magyar válogatott kapusát, de nem engedték el

A magyar futball egykor tudást exportált a világnak.

A Barcelona világsztárját igazolná Alexis Mac Allister helyére a Liverpool

Meglepő üzlet készülőben.

Sírva nevettünk a nappaliban az új őrülettől, aztán jött a hidegzuhany

A családot és a barátokat is összehozza a Switch Sports Resort.

Nemes gesztussal kért bocsánatot a Debrecen játékosa, aki győztes gólja után fellökött egy labdaszedő fiút

Szent a béke.

Olcsón elengedi felesleges játékosát a Real Madrid, csak hogy szabaduljon tőle

Ferland Mendy januárban távozhat a Real Madridtól: a Fichajes szerint a klub már 10 millió euróért kész megválni a balhátvédtől. A jelenleg sérült játékosnak Marc Cucurella és Álvaro Carreras mellett esélye sinc

Remek védésekkel debütált a magyar válogatott kapusa, edzője nem győzte magasztalni

Két hónapot kellett várni a bemutatkozásra.

0
0

Bulvár

Így vetnének véget a palackvadászatnak: csak az válthatná vissza a flakonokat, aki megvette

Új rendszer alakíthatná át a palackvisszaváltást Magyarországon: a betétdíj csak a vásárlóhoz vagy meghatalmazottjához kerülne. A cél az utcai kukák kiborogatásának és a visszaéléseknek a visszaszorítása.

ATV: Feljelentették Orbán Viktort

A lakiteleki DPK-táborban beszélt a volt kormányfő a nemzeti ellenállásról, kijelentve, hogy az ország még nem áll készen rá, ők viszont igen.

Szétalázták Hankó Balázst, Magyar Péter vitte be a kőkemény kegyelemdöfést

Hankó Balázs olyasmit kért, ami sokak szerint nevetséges.

Schiffer András és több tucat jogász figyelmeztet: veszélyben vannak a rendszerváltás vívmányai

Tíz pontos nyilatkozatban bírálják a büntetőeljárások gyakorlatát.

Átdugta a nemi szervét a wc-paraván lyukán egy férfi a monori vasútállomáson: nem számított arra, ami ezután jött

Rossz célpontot választott a vasútállomás vécéjéban maszturbáló férfi.

Óriási a hiány ebből az alapvető élelmiszerből: napról napra emelkedik az ára Európában

Egyre nagyobb a hiány a cukorból az Európai Unióban, ami miatt folyamatosan növekednek az árak, és az import sem biztos, hogy megoldást jelent.

Rónai Egon izzasztó dolgokra kérdezett rá a Matolcsy-ügyben, erre mindenki kíváncsi volt

Rónai Egon Király Júliával, a Magyar Nemzeti Bank korábbi alelnökével igyekezett picit tisztába tenni a Matolcsy-ügyet.

Jennifer Lawrence meztelen jeleneténél illetéktelen stábtagok is ott voltak: „Határozottan felléptem ez ellen”

A színésznő arra gondolt, ha ő nem szólal fel, akkor mégis mit tehetne egy pályakezdő, aki hasonlóan kényelmetlen helyzetbe kerül?

Megszólaltak az oroszok – hirtelen bizonytalanná vált a helyzet Ukrajnával

A Kreml szerint a közel-keleti feszültség miatt bizonytalanná vált a következő ukrajnai békétárgyalás időpontja.

Mi okozhat kemény székletet?

Mitől válhat keménnyé a széklet? Mi jelenthet megoldást erre a problémára? Cikkünkben a lehetséges okokat járjuk körül, és életmódbeli tanácsokat is adunk.

Levelet írt a magyar hatóságoknak a lélegeztetőgép-biznisz Balin tartózkodó körözött szereplője

Májer Bálint megüzente a hatóságoknak, hogy minden körülmények között haza fog jönni , hogy részt vegyek az ellene indított eljárásban.

Ez a felfedezés a napelemek új korszakát hozza el: háromnegyedével csökkenhet az energiaveszteség

A napenergia-hasznosítás évtizedek óta fennálló hatékonysági korlátját egy különleges atomi szerkezet vizsgálatával győzik le. Drasztikusan esik a töltésből eredő veszteség.

0