Ezt olvasta már?


Továbbra is élénk a vevői érdeklődés az ingatlanpiacon

Élénk vevői érdeklődéssel, de lassuló piaci mutatókkal indult az utolsó negyedév az ingatlanpiacon, októberben a Duna House az elmúlt öt év legerősebb vevői aktivitását tapasztalta, azonban a tizedik hónapra becsült 12 200 adásvétel valamivel, 4-7 százalékkal elmarad az elmúlt évek adataihoz képest.


hirdetés

A cég szerint az erősebb érdeklődés bíztató jel az ingatlanpiacon, hiszen ez a tendencia a következő 3-4 hónapban a tranzakciók számának emelkedésében is megmutatkozhat.

 

A társaság elemzése szerint a fővárosi ingatlanpiacon a legtöbben újra a XIII. kerületben keresik következő otthonukat, 100 fővárosi érdeklődőből több mint 17-en itt képzelik el jövőjüket. Angyalföld a budai kerületektől vette vissza vezető szerepét, az elmúlt időszakban a II. és XII. kerület voltak a legnépszerűbbek, a belvárosi kerületek a turizmus újbóli élénkülésére és a befektetői kedv erősödésére várnak, népszerűségük csökkent.

Az adatok szerint a vevői pozíciók tovább erősödtek, Budapesten már a Duna mindkét oldalán 10 százalék körüli árcsökkentést tudtak elérni a vásárlók az októberi tranzakciós adatok alapján. A belvárosban még ennél is magasabb, 18 százalékos különbség tapasztalható az első meghirdetett és a végső eladási ár között.

A tavaly ilyenkori 2-3 hónapos értékesítéshez képest idén októberben jelentősen nőtt az eladási idő. Az ország egész területén 100 nap fölé emelkedett a sikeres értékesítéshez szükséges átlagos idő. A leggyorsabban továbbra is vidéki és pesti panellakásokat lehet eladni, míg a legtöbb idővel a pesti és főleg a belvárosi téglalakások tekintetében érdemes számolni. Utóbbiaknál már 5 hónapnál is többet kell várni egy-egy vevő érkezésére átlagosan az adatok alapján.

A vevők többsége továbbra is a jó, illetve a nagyon jó állapotú ingatlanokat részesítette előnyben vásárlásnál, az arányuk 66 és 74 százalék közé esett idén októberben. Nyugat-Magyarországon nagyobb volt az érdeklődés a felújítandó és lakható ingatlanokra, mint az ország többi részén.

A befektetői érdeklődés továbbra is az idén tapasztalt alacsonyabb szinteken maradt, a legtöbb ingatlanvásárlónál a nagyobb lakásba, házba költözés lehetősége volt a fő motiváció.

A kormányzati bejelentések (például a családi otthonteremtési kedvezmény mellé járó áfa-visszaigénylés és az illetékmentesség) már középtávon pozitív hatással lesznek az ingatlan-, és hitelpiacra a Duna House szerint, igaz, a jövőre életbe lépő változások a vevők jó részét nem fogja kedvezőbb helyzetbe hozni, ezért nekik érdemes lenne még idén zárniuk az ingatlanvásárlást - írták.

Közölték azt is, hogy az eddig becsült közel 110 ezer tranzakció 15 százalékkal kevesebb a tavalyi év első 10 hónapjához képest.

A jelzáloghiteleknél, a harmadik negyedéves visszazárás után, továbbra is kiegyensúlyozott képet mutat a piac. A Duna House Pénzügyek a piaci adatok alapján, a szeptemberi hónaphoz hasonlóan, októberre is 75 milliárd forint lakáscélú jelzáloghitel volument becsül.

 







0


Szavazás: Önnek mi a véleménye a koronavírussal kapcsolatos kormányzati döntésekről, intézkedésekről?





0

hírek innen, onnan

A járvány eddigi legrosszabb napja volt a csütörtöki, a magyarok mégsem maradtak otthon

Bár csütörtökön rekordot döntött a lélegeztetőgépen lévő betegek száma, a többiek még jóval többet mozogtak, mint a járvány egy...

Világraszóló sikert aratott karanténképeivel a magyar hobbifotós, aki főállásban sportruhaboltot vezet Parndorfban

Mindenkinek ismerős családi karanténállapotokat rögzít sorozatán Gazsó Attila, akinek képeit Barack Obama fotósa a kedvencei közé...

Így néz ki belülről a leomlott genovai híd utódja

2018. augusztus 14-én omlott le a genovai Morandi-autópályahíd, 43 áldozatot követelve. A helyén felépült, Renzi Piano tervezte San...

Hétvégi szerelmi horoszkóp 2021. március 6-7. ? Édes a békülés

Felemásnak ígérkezik március első hétvégéje a szerelmi horoszkóp szerint: míg szombaton irritáló konstellációk lesznek az égen,...

Vitézy Dávid: a következő évtizedben közlekedhetetlenné válik Budapest, ha nem tesznek valamit

A Galvani híd lehetőséget ad Budapest belvárosa élhetőségének javítására, ennek kiaknázása nem függ a dugódíjtól, anélkül is...

Meghalt a Baywatch sztárja, a Marlboro arca

79 éves korában elhunyt Geoffrey Scott, közölte az özvegye a Varietyvel. A színész összesen 37 filmben és sorozatban játszott 1963 és...

A Berber Budapest szőnyegei az Atlasz hegység eldugott falvaiból jutnak el a hazai dizájn körökig

Egyszerre népies és kortárs ? a Berber Budapest kézzel csomózott szőnyegei az Atlasz hegység eldugott falvaiból érkeznek Magyarországra.

Koronavírus: már 82 millió oltást beadtak az Egyesült Államokban

Összesen több mint 82 millió koronavírus elleni oltást adtak be eddig az Egyesült Államokban, többet, mint a világ bármely országában -...

Ez az eljárás váltja ki a biopsziák egy részét

Ausztriában akár azonnal alkalmazhatják a bécsi kutatók által meghatározott nem invazív képalkotó biomarkert.

Tényleg lehet gyógyszerrel kezelni az elhízást?

Sosem figyeltek meg korábban olyan mértékű fogyást elhízás elleni gyógyszer hatására, mint amelyet egy közelmúltbeli klinikai...

Putyint és Merkelt is védte Áder mesterlövésze

Nem akárki vigyáz a magyar köztársasági elnökre.

Brutális. Már átlépte a 115 milliót a fertőzöttek száma a világon

116 millóan már elkapták a fertőzést, a gyógyultak száma már 65 millió felett.

Sport

Meghalt az olimpiai bronzérmes magyar kajakozó

Hosszan tartó, súlyos betegség után.

Megint megváltoztatják a foci egyik legdühítőbb szabályát

Úgy tűnik, nem sikerül eltalálni, mi a kezezés és mi nem.

Méretes melleivel hódít az olasz sztrárfocista bombázó barátnője - képek

A fotókat elnézve csak irigyelni lehet az AS Roma játékosát.

Most jött: három város is elveszítheti a 2020-as labdarúgó Eb rendezési jogát

Három város is elveszítheti a 2021-re halasztott 2020-as Eb, azaz a labdarúgó Európa-bajnokság rendezési jogát.

Megvan Bors Máté utódja? - videó

Ahogy elnézzük a kissrác hamarosan a bajnok nyomdokaiba léphet.

A Veszprém válogatott kapusával pótolja szívrohamban meghalt kézilabdázóját a Porto

Székely Márton a szezon végéig, kölcsönben került a portugál csapathoz.

Ibrahimovic gyermekeinek anyja kijelentette: nem leszek Zlatan luxusfelesége

Milánó ? Nem szeretné, ha ?Ibrahimovicnéként? emlegetnék, a saját erejéből akar boldogulni és elismertséget szerezni Helena Seger (50).

˝Kussolj te ki..szott f..fej˝ ? Dagad a botrány Manchesterben

Egymásnak esett a Manchester United két sztárja.

Öngyilkossággal fenyegetőzött a válogatott focista szexi felesége

Az FK Rosztov játékosa a téli edzőtáborozás során került közelebb egy spanyol nőhöz.

Kirúgták a csapatától a 2006-os foci-vb olasz hősét

Csapata öt mérkőzés óta nyeretlen és közel áll a kieséshez.

Ismét megsérült az FC Barcelona sztárfocistája

A 34 éves védőnek meghúzódott az egyik térdszalagja.

0

Bulvár

Orbán Viktor újabb részleteket közölt: hová mehetünk majd a következő két hétben?

A miniszterelnök szerint a vírus elleni háború utolsó szakaszába értünk, és már célegyenesben vagyunk.

Meghan Markle-t rettenetes dolgokkal vádolják: legjobb barátnője is reagált

Március 7-én érkezik Oprah Winfrey interjúja a hercegi párral. Meghan Markle és Harry herceg soha korábban nem adtak ilyen őszinte interjút arról, miért menekültek el a királyi család árnyékából és hogyan élté

Meghalt Koltai Lajos felesége

Több mint ötven évig voltak házasok, a Kossuth-díjas rendezőt nagyon megviselte felesége halála.

Magyar nyelvű videón a mocskos igazság

Már anyanyelvünkön is elérhető a népszerű animációs kisfilm a környezetszennyezésről. A teljes anyag Magyar nyelvű videón a mocskos igazság címen a Villanyautósok oldalon olvasható. A szerző további írásai: S

Mészáros Lőrincről neveztek el teret Budapesten, a nyolcadik kerületben

Az aprócska tér csak 70 éve viseli Dózsa György alvezérének nevét, aki a felkelésben betöltött szerepe miatt máglyán végezte.

Titkos alagutat fedeztek fel villanyszerelés közben

A 12. századi alagútrendszer nem szerepelt a brit térképészeti hivatal térképén.

Felakasztotta magát egy 13 éves kislány

Nem bírta feldolgozni barátnője halálát a 13 éves kislány, ezért felakasztotta magát.

?Mi a bánat folyik itt? Mit csinál Orbán Viktor?? ? összeomlott a kormány járványkezelése az ellenzék szerint

Csárdi Antal, az LMP frakcióvezető-helyettese úgy fogalmazott: a kormány mind a járványkezelésben, mind a gazdasági területen ?elégtelen osztályzatot kapott?.

Meghalt a magyar televíziós

Képzőművészeti ismeretterjesztő, dokumentum- és riportfilmjeinek egy részét fesztiváldíjjal, televíziós nívódíjjal tüntették ki.

Ebben nem lesz köszönet: brutálisan megdrágulhat az üzemanyag

Az olajtermelő országok a dráguló olajár ellenére nem emelték meg a kitermelésüket. A bejelentésre gyorsan emelkedni kezdtek az olajárak, ami az üzemanyagárakra is negatívan hathat.

blogmorzsák

Nagy Lajos, a világ leghatalma­sabb fejedelme

695 éve született Nagy Lajos, az utol­só lovagkirály, akiről már kora króni­kásai is elragadtatottan beszéltek.

Szigorú szabályt hoztak az F1-es szezonnyitóra

A jegyvásárlások kapcsán beigazolódott az, amitől a legtöbben féltek.

Mi lett az andorrai szégyen elszenvedőivel?

Az újabb andorrai-magyar meccs kapcsán tekintsük át, hogy mi lett a futballszégyent elszenvedők sorsa.

„Ha meglátjuk azt a szót, hogy álompár, elkezdünk remegni“

Az On the Spot alkotói mesélnek első filmjükről, gyermekük küzdelmes születéséről, és a köztük lévő korkülönbségről is.

Szingli anyával randiznál?

Hogyan néz ki az ismerkedés akkor, ha a nő szingli, elvált vagy özvegy, és gyereke is van?

Nevadában kriptovaluta-cég vezethet egy egész települést

Az adott techvállalat saját maga írja a helyi törvényeket. De milyen feltételeket kell teljesítenie hozzá?

A fejlámpák királya - munkához, szereléshez, szabadban egyaránt zseniális

Brutális erejű fényforrás, amivel a kezed is szabadon maradhat.

A kapkodó karantén

Karantén lesz, március 15-e lesz, Húsvét lesz. Aztán majd meglátjuk, mi lesz.

Closing the Hungarian Mind

Magyarország tíz percekről szól, és nagyon kicsi emberekről, akik nagyon nagynak hiszik magukat.

Orbán feladta a munka alapú társadalomba vetett hitét?

A kormányfő már a népharagot és a választási vereséget kockáztatta volna, ha fenntartja megkövesedett álláspontját.

A történelem 4 legnagyobb vezetője

Államférfiak, mozgalmi vezetők, forradalmárok és szónokok, aki­ket saját korukban milliók követtek.

Tudtad, hogy a párkapcsolatok mutatója a pénzügyi kassza?

Tudd meg, te melyik kasszavariánsba tartozol, és hol tart most a kapcsolatod.

0