Ezt olvasta már?

Öt kilogramm marihuánát találtak egy szerb autóbuszban

Öt kilogramm marihuánát találtak a pénzügyőrök egy szerb autóbuszban a röszkei autópálya határátkelőhelyen - tájékoztatta a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV)...

0

Milyen új lakást adnak 25 millióért?

Az ingatlan.com adatai szerint idén az érdeklődők 61 százaléka keres 25 millió alatti használt vagy új lakást és házat, ez pedig csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest.


hirdetés

● Budapesten 25 millió forint egy 30-38 négyzetméteres új garzonlakásra elég. A nyugat-magyarországi és kelet-magyarországi nagyvárosokban ugyanakkor 25 millióból kijöhet egy 45-55 négyzetméteres, 1,5-2 szobás új lakás is.

● Az átadás közeledtével az új lakások egyre többe kerülnek a kivitelezésből adódó kockázatok csökkenése miatt.

A lakáspiac egyik legnépszerűbb szegmensét jelenti a 25 millió forint alatti kategória: az idén a lakások és házak iránt érdeklődők 61 százaléka keresett 25 millió forintig lakóingatlant, ami némi csökkenést jelent a tavalyi 64 százalékhoz képest - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az érdeklődők arányának csökkenése elsősorban azzal magyarázható, hogy a lakáspiaci drágulás miatt egyre kevesebb lakást kínálnak a 25 millió forintos lélektani határ alatt, így ezekre kevesebb érdeklődés is érkezik. Az olcsóbb ingatlanok kínálatcsökkenése leginkább a 15 millió forintnál nem drágább lakások esetében különösen látványos. Tavalyhoz képest 2017-ben ugyanis 12,5 százalékkal kevesebb ingatlan volt elérhető a piacon ebben az árkategóriában. Ezt némileg ellensúlyozza, hogy háztartások jövedelme emelkedett, így sokan nagyobb megtakarítással vághatnak bele a lakásvásárlásba, illetve könnyebben juthatnak hitelhez is.

Új lakások 25 millióból

Az ingatlan.com elemzése szerint az egyre népszerűbb új építésű piacon 25 millió forintból nagyon eltérő méretű lakásokat kínálnak az országon belül. Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten 30-38 négyzetméteres új építésű - 1 szobás - garzonlakásra lehet elég a 25 millió forint.

Ezzel szemben a nyugat-magyarországi régió megyei jogú városaiban 45-50 négyzetméteres - jellemzően 1,5-2 szobás - új lakást lehet venni ennyi pénzért. A kelet-magyarországi megyei jogú városokban 50-55 négyzetméteres - szintén 1,5-2 szobás - új lakás is beleférhet a keretbe.

Gyorsan változik a kínálat

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta, az elemzésben szereplő adatok szeptember végi adatokat tükröznek, de fontos, hogy az új lakások esetében gyorsan változik a kínálat és ugyanez a helyzet az árakkal is. Egyrészt fokozatosan növekszik az új lakások kínálata, még mindig jelennek meg 2020-ig történő átadással fejlesztések. Emellett egyre több társasházprojekt kerül közelebb az utolsó - átadás előtti - fázishoz, ami pedig az adott fejlesztésben épülő lakások árát növeli. Ez a drágulás azzal magyarázható, hogy a fejlesztés vége felé közeledve kiárazódik több kockázat, például az esetleges nem teljesítésből vagy hibás teljesítésből adódó rizikó. Emellett az is felhajtja a magasabb készültségi foknál tartó lakások árát, hogy azok a vevők, akik tervezőasztalról még nem akartak lakást venni, az építkezések előrehaladtával már szívesen vásárolnának. Balogh László arra is figyelmeztetett, hogy az új lakások iránt érdeklődő vevőjelölteknek számolniuk kell azzal, hogy az épülő lakásoknál néhány hónapos csúszás is előfordulhat az eredetileg megszabott átadási határidőhöz képest az épőtőiparban kialakult kapacitás- és munkaerőhiány miatt.

 







0
0

hírek innen, onnan

Aljas támadás: a semmiből rontottak az idős férfira Debrecen utcáin

A bácsi összes pénzét elvették, majd elfutottak a zsákmánnyal.

Tíz emberre támadt rá egy férfi késsel Lengyelországban - egy 50 éves nő meghalt

Nyolcan megsérültek. A sérültek közül hatan súlyos állapotban kerültek kórházba - közülük vesztette életét az asszony. A...

Komoly betegség miatt rettenetesen kövér a 10 hónapos kisbaba

A súlya megegyezik egy 9 éves gyerek normál súlyával.

Sírkövet állítottak Szegeden a Vajna-birodalomba olvasztott Délmagyarországnak

Az Összefogás Szegedért Egyesület azt kéri, senki se vegyen többé Délmagyarországot, így tiltakozzanak a lap felvásárlása ellen.

Így ragaszd meg a törött porcelánokat japán módra

Eltört a kedvenc porcelántányérod? Próbálkozz a kintsugival!

Takaríts a hétvégén svéd módra

Te hallottad már a döstädning kifejezést? Ez magyarul egy személy halála után fennmaradó dolgainak a szortírozására, takarítására...

Buszba rohant a vonat - sikoltozva rohantak le az utasok - videó

Busz hátuljának csapódott egy vonat egy a vasúti átjáróban Kóny és Enese között.

Durva összecsapás: A rendőrség rajtaütött a szélsőségesek búvóhelyén

Legalább tizenhat rendőr meghalt egy lövöldözésben, amely szélsőségesek búvóhelye elleni rajtaütés során robbant ki Egyiptom nyugati,...

Az FTC szétlövés után, az UTE könnyedén nyert az Erste Ligában

A legutóbb ezüstérmes MAC Budapest is örülhetett.

Sport

Nemet mondott az MLSZ-nek a kapitányjelölt

A Videoton korábbi trénere visszautasította a felkérést.

Nyomás nélkül játszhatnak női kéziseink a vb-n

Csak minimális elvárás a csapattól a legjobb nyolc közé jutás.

Ancelotti meglepő helyen folytathatja

Több topcsapattal hírbe hozták, ám végül szövetségi kapitány lehet az olasz sztáredző.

Szélesi Zoltán követi Bernd Storckot a válogatott kispadján

Egyelőre Luxemburg és Costa Rica ellen irányíthat a fiatal edző.

A Hertha kikapott, a Milan döntetlent játszott az El-ben

Dárdaiék számára egyre távolabb kerül a továbbjutás, öt pont a hátrányuk a második helyhez képest.

Cicákért vetkőztek olimpikonjaink

Élsportolóink félmeztelenül keresnek gazdit az árva macskáknak.

Hazaköltözik a mindig idegenben játszó, maroknyi székely

Sem a pályán, sem a lelátón nem könnyű az élet a román NB I-ben a sepsiszentgyörgyi csapatnak.

Két világklasszissal erősít a Manchester United

José Mourinho bizakodó Zlatan Ibrahimovic felépülése kapcsán.

Giroud megint meglőtte az év egyik legzseniálisabb gólját - videó

Az Arsenal francia csatára újabb pazar találattal jelentkezett.

Kellemes kis pénteki sportkavalkádra számíthat a tévében

Forma-1-től a sznúkerig sok mindenből lehet válogatni.

A világ legjobb sznúkerese egy néző kezébe adta féltett dákóját

Ronnie O'Sullivan egy a nézőtérről beszaladó rajongónak átadta az utolsó lökés jogát.

0

Bulvár

A halál beállta: tudjuk, hogy meghaltunk

Porból lettünk, porrá leszünk - mi történik az emberi testtel a halál után? Részletek itt. A téma népszerűségét jól mutatja, hogy egy 1990-ben bemutatott, később két Oscar-díjra is jelölt hollywoodi film, az Egyenesen át (Flatliners) sikere ut...

Kormos Anett: #minekmentoda

A fekete az fekete. A fehér az fehér. Az erőszak az erőszak.

A porc újjáépítése nem csodaszerekkel serkenthető

Amikor a porckopás miatti fájdalmat tapasztaljuk, sok mindent hajlandóak vagyunk kipróbálni, csak hogy megszabaduljunk a kínzó érzéstől.

Mivel vágjuk tönkre a bélflóránkat? Mutatjuk.

Régóta tudjuk, hogy immunrendszerünk központja a belünkben van, a bélflóránk tehát egészségünk, betegségeknek való ellenállásunk letéteményese. Épsége, újjáépítése rendkívül fontos, nézzük, mivel rombolhatjuk le a belső védelmi vonalunkat.

Ne használj ilyen dezodort, rákot okozhat!

Azok a nők, akik alumínium sót tartalmazó dezodort használnak, nagyobb eséllyel küzdenek mellrákkal - derül ki egy friss genfi tanulmányból.

A nyugdíjasok Erzsébet utalványt kapnak, a közmunkásokat napszámossá tenné Lázár

Lázár János a Kormányinfón beszélt a Czeglédy ügyről, a nyugdíjprémiumról, a decemberi Erzsébet utalványokról, a kéményseprőkről. Elmondta felmerült, hogy bizonyos időszakokban a közmunkások végeznék el a mezőgazdasági munkákat - írja az MTI.

Drágulás jön: jóval többe kerül majd az áram

A hideg idővel emelkedhetnek az árak.

Íme a legkiválóbb koleszterincsökkentő

Egy korábbi kutatásból kiderült, hogy a zabban található béta-glükán csökkentheti a koleszterinszintet.

Az igazi ok, amiért Bereczki elhagyta a Sztárban sztárt

Idén minden televíziós felkérésre nemet mondott, még a Sztárban sztár zsűrijébe sem ült be. A valódi ok szorosan összefügg a mostani utazásával.

Hihetetlen látványra rohantak ki a garázsból, 600 kilós tárgy landolt a tetőn

Egy svájci párnak kellett különös dologgal szembenéznie kedden.

Milliárdos összegért építettek egy semmiből sehová vezető kerékpárutat

Az Etyek és Tarján közötti bicikliút sem Etyeket, sem Tarjánt nem éri el.

blogmorzsák

Dohányfüstbeöntéstől a koponyalékelésig

Különös orvosi beavatkozások a régmúltból.

Vicces történelmi regény a hónap könyve

Ha ilyen könyvből tanították volna, biztosan mindenki szerette volna a törit.

Tömeggyilkos, pedofil: meghallgatnád a zenéjét?

Elválasztható-e ember és zenész?

Lázár János beleszállt a CEU-ba és igen csúnyán lebőgött

A CEU rektorára kente az egész egyetem-problémát, amit a kormány maga okozott.

"Ha ennyire hülyék az utasok, fizessenek"

A gép direkt úgy csinálja, hogy kicsesszen veled.

Ne mondd, hogy nem láttad jönni

„Aki 2010-ben azt mondta volna, hogy 2017-ben majd a Fidesz ellen készülök kampányolni, azt valószínűleg körberöhögöm.“

#ChampagneDayGlobal

Október 20-án a csapból is pezsgő folyik – mindenhol!

Nem kell az iPhone 8?

Miért nem viszik az új készüléket?

"Két lehúzós pasim is volt"

„Amikor megemlítettem, hogy nem sürgős, de mikor szeretné mégis visszaadni az összeget, akkor hirtelen szakítani akart.”

Ez a legdurvább töltő

Apple, Huawei, Samsung és QC 3.0 eszközöket is képes gyorstölteni.

A börtön ne legyen rémgyár

Mindenki érdeke, hogy szabaduláskor ne elvadult emberi roncsok lépjenek ki a börtön kapuján.

Alkalmas vagy-e vállakozónak?

5 kérdés amit érdemes feltenned magadnak, mielőtt belekezdesz!

0