Már öt banknál lehet akár 10% önerővel lakáshitelt felvenni
Már öt banknál tudnak akár 10% önerővel lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik első saját otthonukat vásárolnák meg banki finanszírozással.
A Bankmonitor szakértői szerint ennek azért van jelentősége, mert az egyes pénzintézetek hitelbírálati gyakorlata nagyon különböző, emiatt előfordulhat, hogy míg az egyik bank meghitelez valakit, egy másik elutasítja őt, vagy a szükségesnél kisebb hitelösszeget ad a számára.
Már öt banknál – OTP, Erste, K&H, CIB, UniCredit - tudnak akár 10%-os önerővel
lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik megfelelnek a jogszabályi feltételeknek.
A lehetőség érdemleges segítséget jelent a vásárlók számára, akiknek komoly
kihívást jelent a „normál” esetben 20%-os minimális önerő előteremtése. A
gyakorlatban ez azt jelenti, hogy egy 80 millió forint értékű ingatlan megvásárlásához
16 millió forint önerő helyett akár 8 millió forint saját megtakarítás is elegendő lehet.
Megfordítva a dolgot: a példában szereplő 80 millió forintos ingatlan
megvásárlásához 20% minimális önerőnél 64 millió forint, míg 10% önerőnél 72 millió
forint lakáshitelt adnak legfeljebb a bankok.
Első körben az OTP, az Erste és a K&H bankoknál lett elérhető a 10%-os önerővel
történő lakásvásárlás, amihez utóbb a CIB és az UniCredit is csatlakozott. Ez
mindenképpen jó hír az igénylők számára, hiszen az egyes bankok hitelbírálati
gyakorlata nagyon különböző, ezért előfordulhat, hogy valakit az egyik bank gond
nélkül hitelez, míg egy másik kikosaraz, vagy csak a szükségesnél kisebb
hitelösszeget ad a számára.
Ennek oka, hogy a bankok eltérően kezelik többek között a külföldi, a készpénzes és
a vállalkozói jövedelmet, de a minimálisan elvárt jövedelem, vagy éppen határozott
idejű munkaszerződés elfogadásának feltételeiben is találhatunk különbségeket.
A bankok között egyéb eltéréseket is találhatunk, ezért célszerű alaposan
tájékozódnia azoknak, akik 10%-os önerővel igényelnének lakáshitelt, hívják fel a
figyelmet a Bankmonitor szakértői. Egyes pénzintézeteknél ugyanis minden
lakásvásárlási és építési célú lakáshitelnél elérhető a lehetőség, míg máshol
kizárólag a CSOK Plusz hiteleknél, valamint a CSOK Plusz hitel mellé igényelt piaci
lakáshiteleknél biztosítják ezt. De olyannal is találkozni, hogy valahol 80 millió
forintban maximálják az így megvásárolható ingatlan piaci értékét, míg máshol nincs
ilyen limit.
Nem mindig elég 10% önerő
Ugyanakkor a Bankmonitor szakértői szerint a 90%-os hitelfedezeti arány nem
minden esetben jelenti azt, hogy az adott ingatlan piaci értékének 90%-áig hiteleznek
a bankok. Mégpedig azért, mert a bankok által adott hitel összege nem haladhatja
meg az általuk megállapított úgynevezett hitelbiztosítéki értéket, ami a piaci értéknél
mindig alacsonyabb.
Ha például egy ingatlan piaci értéke 80 millió forint, amit a bank 15%-kal csökkent a
hitelbiztosítéki érték kiszámításakor, akkor a hitel összege nem haladhatja meg a 68
millió forintot. Vagyis a lakás hitelből történő megvásárlásához ebben az esetben
legalább 12 millió forint önerő szükséges, ami a vételár 15%-a. Ez azonban még
mindig kedvező, mert 20%-os minimális önerőnél 16 millió forintot kellene saját
erőből előteremteni a vásárláshoz.
Ki vehet fel akár 10% önerővel lakáshitelt?
- Az adós és az adóstárs a hitelkérelem befogadásáig nem töltötte be a 41.
életévét.
- Az adós és adóstárs nem rendelkezik, illetve rendelkezett korábban
lakóingatlanban 50%-ot elérő tulajdoni hányaddal. Kivétel az olyan
lakóingatlan tulajdonjog, amely jogszabályon alapuló haszonélvezeti joggal
(öröklés útján szerzett haszonélvezeti jog) terhelt.
hírek innen, onnan
Dakota Johnson színésznőre rá sem ismerni szőke hajjal, Marilyn Monroe bőrébe bújt
Dakota Johnson átalakulása szőke Marilyn Monroe-ként hódítja meg a vásznat: A szürke ötven árnyalata című film színésznője új...
Lekapcsolják Budapest díszkivilágítását – Karácsony Gergely: „több energia marad a létfontosságú célokra”
Budapest nem kapcsolja fel a díszkivilágítást a Paksi Atomerőmű leállása esetén.
630 millió volt tét a Hatoslottó csütörtöki sorsolásán: lássuk hát a bűvös számsort!
Mivel immár nyolc sorsolás óta nem volt telitalálat, így csütörtökön 630 millió forintos főnyereményért lehetett játszani a...
Rendkívüli: Magyar Péter elárulta, mikor indulhat újra a százhalombattai Dunamenti Erőmű
Magyar Péter egy videóban jelentkezett be a meghibásodott Dunamenti Erőműből. A miniszterelnök szerint folyamatban van a javítás, és más...
Észak-koreai rakétával irtottak ki egy tízfős családot Ukrajnában, mind a hét gyermek és a kis unoka is meghalt – megrázó fotó
A csütörtök hajnali orosz légitámadás során egy ballisztikus rakéta csapódott be egy házba Krivij Rih közelében, Radushne...
KL: Megyeri hibája és egy kihagyott tizenegyes is belefért, továbbjutott az ETO - videó
A lett Riga FC ellen készülhetnek a győriek, miután kiejtették az Atert Bissent.
Új vezérigazgató a Signal Iduna Biztosító élén
A Signal Iduna Csoport bejelentette, hogy a magyarországi leányvállalat, a Signal Iduna Biztosító Zrt. élén vezérigazgató-váltás...
A választási korhatár esetleges csökkentése megosztja a társadalmat, Orbán büntetőjogi felelősségre vonása már jóval kevésbé
Magyar Péter július 18-án fejtette ki a közösségi oldalán azt az álláspontját, hogy támogatná a választói korhatár levitelét 16...
Alapfokú nyelvtudással, 273 millió forint közpénzből utazta be a világot Budai Gyula fideszes képviselő
Szijjártó Péter társaként járt többek között Thaiföldön, Japánban, a Fülöp-szigeteken és Indiában is.
Kapitány István: Az előző kormány hibájából áll le a Paksi Atomerőmű
A gazdasági és energetikai miniszter a Paksi Atomerőmű leállását a Duna rekordalacsony vízállásával indokolta. Szerinte a helyzet egy...
Újabb bérfejlesztés az IKEA-nál: rendkívüli támogatást kapnak a dolgozók
Egyszeri, bruttó 100 ezer forintos rendkívüli juttatásban részesíti munkatársait az IKEA Magyarország idén augusztusban, miután sikeres...
Magyar Péter: még időben újraindíthatják a Dunamenti Erőmű meghibásodott blokkját
Jó hír érkezett a rendkívüli energiahelyzetben: várhatóan már vasárnap újraindulhat a Dunamenti Erőmű meghibásodott blokkja. A...
Sport
Megszületett a megállapodás: Spanyolországban folytathatja Gulácsi Péter
Német sajtóértesülések szerint megszületett a megállapodás: Gulácsi Péter elhagyja az RB Leipziget, és a spanyol élvonalbeli Villarreal csapatánál folytatja pályafutását.
Szoboszlai kapitány ismét megvillant, a hollywoodi sztárok csapata lett most a Liverpool áldozata
A Premier League-ben feltámadni akaró Vörösök a híres Wrexhamet kapták el New Yorkban.
Szoboszlai történelmet írt a Liverpoolban, majd újabb gólpasszt osztott ki
Ikonikus helyszínen, de feledhető mérkőzésen nyertek a vörösök Hollywood kedvencei ellen.
Kovács Katalin odaszúrt az új sportállamtitkárnak a sukorói akadémia ügyében
Hosszan reagált Kálnoki-Kiss Attila szavaira.
Szoboszlai előtt leborul a liverpooli sajtó, felsőfokú jelzőkkel illetik a csapatkapitányt
Kilencesek, nyolcasok, szuperlatívuszok.
Sorra adták el a legjobb játékosait, ezért elege lett a Newcastle edzőjének
Váratlan, de egy ideje érlelődő döntés született Newcastle-ben: Eddie Howe közel öt év után távozik a klub vezetőedzői posztjáról.
Repkednek a milliárdok, senki sem számított erre a fordulatra a Kékszalagon
A pénz beszél, de a tehetség sem árt.
Szőrén-szálán eltűnt egy fiatalokból álló futballcsapat Európában
Több napja nincs információ a hollétükről.
Neymar döntött: szögreakasztja a cipőt, végleg visszavonul a válogatottól
A brazil rekordranglistát vezető Neymar hivatalosan is megerősítette, hogy lemondta a válogatottságot. A 34 éves sztár nem lép többet pályára a sárga mezben.
Ez már nyílt háború: bojkottal fenyeget az UEFA Gianni Infantino újabb húzása miatt
Nyílt konfliktussá élesedett az UEFA és a FIFA közötti vita.
Összeesett a pályán a melegtől a világranglistán 19. helyezett teniszező
Kerekesszékben volt kénytelen elhagyni a pályát.
Eldőlt, mikor rendezik meg az idei Balaton-átúszást
Az eseményt korábban kétszer is elhalasztották.
Bulvár
Sztrókot kapott a Balatoni nyaralása alatt a legendás tévés: arccal a vízbe esett
Rózsa György tavaly kapott sztrókot a Balatoni nyaralása közben. Most újra felidézte az ijesztő esetet.
Prostitúció Magyarországon, elképesztő tények, amelyeket kevesen ismernek
Bár sokan úgy gondolják, hogy a prostitúció Magyarországon egyszerűen legális vagy illegális, a valóság ennél jóval összetettebb.
Az RTL sztárja torka szakadtából üvöltött feleségével kamerák előtt: megfagyott a levegő körülöttük
Az RTL sztárja, Varga Miklós Joe addig üvöltött feleségével, míg ő elsírta magát.
Átalakul az egészségügyi alapellátás: azonnali hatállyal menesztették a vezető háziorvost
Megkezdődött az egészségügyi alapellátás átalakítása: Porpáczy Krisztina államtitkár felmentette Békássy Szabolcs országos kollegiális vezetőt és átfogó pályázatokat hirdet.
Túl az újabb nemzetközi ellenőrzésen: akár 50 évig működhet az egyetlen úszó atomerőmű
A Roszatom világon egyedülálló létesítménye a legjobb szárazföldi atomerőművek hatékonyságával is vetekszik. A nemzetközi szakértő gárda is ezt igazolta.
„Kivettem a kedvéért egy luxuslakást” – Férfiaktól kérdeztük, mit nem szabad megtenni egy nőért
Odaadó partnernek lenni dicséretes, de azért vannak határok. Férfiak vallanak arról, mikor mentek túl messzire egy kapcsolatban – és mit nem tennének meg soha többet.
174 millió forinttal károsították meg a költségvetést a tévéműsorokat „gyártó” strómanok
A NAV egy filmgyártásban működő, kiterjedt fiktív foglalkoztatási és számlázási láncot tárt fel, amelynek szereplői több mint 174 millió forinttal károsították meg a költségvetést. A vizsgálat még tart.
Trump ismét kiverte a biztosítékot: Tic Taccal dobálózott egy temetésen
Óriási felháborodást váltott ki Donald Trump és JD Vance viselkedése Lindsey Graham szenátor washingtoni temetésén. Egy doboz Tic Tac miatt áll a bál a neten.
A köztévé gyönyörű műsorvezetője volt: Varga Edit az ATV híradósa lesz szeptembertől
Varga Editet a köztévé műsorvezetőjeként ismerhetik sokan, a Híradó, a Virtuózok és a Játék határok nélkül arca is volt.
Ez a 3 legmérgezőbb mondat, amivel a szülők manipulálják a felnőtt gyerekeiket
Sok felnőtt gyerek még évek múlva is cipeli a szülői bűntudat és megfelelési kényszer terhét – gyakran néhány ártatlannak tűnő, de erősen manipulatív mondat miatt.
A lakásod ezen pontja vonzza a balszerencsét és a szegénységet
Sokan nem is gondolnák, hogy az otthonuk egyes részei milyen hatással lehetnek a hangulatra, a lehetőségekre és a bőségérzetre.
Módosul a rezsicsökkentés ősztől: 1,5 millió magyar háztartást érint
A jelenleg érvényes 27-ről 5 százalékra csökkenti a tűzifa általános forgalmi adóját a kormány ősszel, jelentette be a pénzügyminiszter. A részleteket később közlik.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Szeretetfa jótékonysági akciót szerveztek ismét Nagykanizsán - videó
- Nagykanizsa ráfekszik a kerékpár turizmus fejlesztésére
- Eltűnt Rácz János, kanizsai férfi
- 2018-ban is hívható a kanizsai menhely adományovonala
- Állást keres Nagykanizsán? Mi segítünk!
- Ezeken a helyszíneken adhat vért Nagykanizsán!
- Nagykanizsán ismét lehetőség van véradásra a héten
- Ismét vért lehet majd adni Nagykanizsán!
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
