Ezt olvasta már?

A nagycsaládosoknak igényelni kell a gázárkedvezményt

Külön kell igényelni a nagycsaládosoknak járó gázárkedvezményt, ez nem jár nekik automatikusan - hangsúlyozta a Nagycsaládosok Országos Egyesületének (NOE) elnök...


Komoly drágulás az új lakásoknál, meglepetés a használtaknál

A lakáspiacon folytatódott az áremelkedés és az is látható, hogy az új lakások nagyobb mértékben drágultak, mint a használtak - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.


hirdetés

●     Jelentősen, 12,2 százalékkal drágultak az új lakások a múlt év harmadik negyedében az előző év azonos időszakához képest.

●     Január közepén a legnépszerűbb 50-70 négyzetméteres budapesti lakások átlagos négyzetméterára 673 ezer forint volt. Debrecenben 396 ezer forint, Szegeden 383 ezer forint, Győrben pedig 337 ezer forint volt az átlagár.

●     A használt lakásoknál fordulat történt, bár az árak emelkedtek, a drágulás mértéke a 2014-es szintre lassult.

 

A legfrissebb KSH adatok szerint országos átlagban az új lakások ára 12,2 százalékkal volt magasabb 2017 harmadik negyedévében, mint egy évvel korábban és azóta is nőttek az árak éves összevetésben.

Az ingatlan.com adatai szerint a legnépszerűbb méretű, 50-70 négyzetméteres új lakások átlagos négyzetéterára január közepén Budapesten 673 ezer forint volt. Győrben 337 ezer forintnál járt a szóban forgó új építésű lakások átlagára, Debrecenben és Szegeden pedig 396 ezer és 383 ezer forintba került egy-egy négyzetméter.

A drágulás oka

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője elmondta: “Az új lakások több tényező miatt drágulnak nagyobb mértékben, mint a használtak. Egyrészt a korábbi években hiány volt az új lakásokból, ami fokozott keresletet generált. Emellett az új lakások építésének költsége az utóbbi időszakban a munkaerőhiány és az építőanyagok iránti megnövekedett kereslet miatt jelentősen emelkedett.” A szakember szerint az idén és jövőre évente legalább 20-25 ezer új lakás kerül átadásra, ennek több mint felét eladási céllal építik a vállalkozók.

Az elemzés a lakáspiac másik fontos mutatójáról, az adásvételek számáról azt írja, hogy a múlt év első kilenc hónapjában 95 ezer tranzakció történt, ami 4 százalékos emelkedést jelent az egy évvel korábbihoz képest. Balogh László szerint az adásvételek számának alakulásáról azt mondta, hogy bár országos szinten nőtt az adásvételek száma, ugyanakkor a fővárosi piacon már stagnálás látható. Ez pedig azzal magyarázható, hogy a budapesti piacon sok új lakás jelent meg, de a használt lakások piacán a kínálat nem bővül a korábbi évekhez hasonló mértékben és ez a két tényező kiegyenlítheti egymást. “A fővárosban egyre kevésbé vásárolnak az emberek lakást ilyen magas árakon, így a 2015 és 2017 között megfigyelt 15-20 százalékos éves szintű áremelkedés mértéke 2018-ban már jóval szerényebb lehet. Árcsökkenésre azonban idén sem lehet számítani” - fogalmazott a szakember.

 

Szelídül a használt lakások áremelkedése

A KSH legfrissebb adatai szerint a használt lakások a múlt év harmadik negyedévében 8,4 százalékkal drágultak az előző év azonos időszakához képest.

Az ingatlan.com elemzéséből az is kiderül, hogy hasonlóan alacsony drágulásra a használt lakásoknál utoljára 2014 utolsó negyedévében volt példa. 2015-től kezdődően ugyanis jellemzően két számjegyű volt az áremelkedés éves mértéke. Balogh László szerint ez beigazolja a lassuló áremelkedéssel kapcsolatos várakozásokat, ami idén még tovább folytatódhat. A szakértő hozzátette azt is, hogy az enyhülő áremelkedés kiszámíthatóbb és fenntarthatóbb irányt szabhat az ingatlanpiacnak 2018-ban.







0
0

hírek innen, onnan

Dán miniszterelnök: szabotázs történt, szándékosan rongálták meg az Északi Áramlat gázvezetéket

Szándékos rongálás eredménye az Északi Áramlat gázvezetékben tapasztalható szivárgás – mondta el a nemzetközi sajtónak Mette...

Búcsú a magyar válogatottól: Szalai Ádám érzelemdús üzenete

A közösségi oldalon osztotta meg a gondolatait.

Ebzárlatot és legeltetési tilalmat vezetnek be Békés megyében

Ebzárlatot és legeltetési tilalmat rendel el október 1-21. között Békés megye közigazgatási területén a Békés Megyei Kormányhivatal,...

Holttestet találtak egy baranyai lakásban

Kedden kora délután érkezett bejelentés a Katasztrófavédelemhez arról, hogy Drávaszabolcson egy ideje nem láttak egy embert a munkatársai.

Hatalmas az érdeklődés a kormány Tűzifaprogramja iránt

Tűzifát országszerte 152 ponton személyesen lehet igényelni.

Műanyag dobozban, egy hídról dobták le Daisy kutyát Floridában, csodával határos módon túlélte

Egy aggódó járókelő bejelentést tett, a rendőrség pedig akcióba lépett. A kidobott kutya most már biztonságban van. 

Tényleg szabotálták volna az Északi Áramlatot? És ha igen, akkor melyik fél?

A dán hadsereg készített felvételt a furcsa gázszivárgásról.

Eurojackpot: sok magyar szívesen zsebre vágná a 12 milliárd forintot – mutatjuk a nyerőszámokat

Újra hatalmas összeget lehetett nyerni az Eurojackpot játékon. Nézzük, hogy összejött-e valakinek!

A Meloni vezette jobboldal többséget szerzett a parlament mindkét házában

A belügyminisztérium kedden közölt végleges adatai szerint az Olasz Testvérek, a Liga és a Hajrá Olaszország alkotta jobbközép...

Gyurcsány Ferenc: Márki-Zay Péter szenvedett történelmi vereséget, nem mi

A DK elnöke szerint pártjának nincs köze az ellenzék áprilisi vereségéhez, annyit tettek, amennyit kért tőlük a miniszterelnök-jelölt....

Sport

Szalaiék az egyik belvárosi kocsmában ittak a szurkolókkal: Szoboszlai sört is csapolt - videó

Schäfer András és a korábbi csapatkapitány, Dzsudzsák Balázs is ott volt a buliban az olasz meccs után.

Marco Rossi könnyek között nyilatkozott: a magyar szívet és az olasz tiszteletet láttuk

A magyar válogatott szövetségi kapitánya a szenvedéllyel és a hozzáállással elégedett volt az olaszok ellen.

Orbán Viktor csalódott az olasz-magyar meccs után: "nem volt szerencsénk"

Orbán Viktor megszólalt a hétfő esti magyar vereség után.

Dzsudzsák Balázs meglepte Szalai Ádámot a meccs után: tíz év közös út ért véget

A DVSC játékosa még megkapja az őt megillető elismerést a görögök ellen.

Szalai Ádám: Óriási lehetőséget szalasztottunk el, iszonyatosan csalódott vagyok

A magyar válogatottól búcsúzó Szalai Ádám köszönetet mondott a szurkolóknak és az edzői stábnak, de azt sem titkolta, csalódott az utolsó válogatott meccsén született eredmény miatt.

Agyeldobós meccsen búcsúztak az angolok a Nemzetek Ligája A-ligájából

Kétgólos hátrányból állt fel Anglia, de a meccset nem tudta megnyerni, így győzelem nélkül búcsúzik a Nemzetek Ligája A-ligájától.

Olyan gólt rúgtak a brazil U13-as srácok, hogy az maga a csoda

Oké, azon azért nehéz meglepődni, hogy Brazíliában egész jól fociznak a srácok, de ez a gól még így is az a kategória, aminek minden mozdulata gyönyörű.

Szalai Ádám legyőzte Mbappét az UEFA szavazásán

A sarkazós gól mindenkit elkápráztatott.

Könnyekben tört ki Szalai Ádám a pályán – fotók

Szalai Ádám nagyon meghatódott utolsó meccsén, könnyek szöktek a szemébe, így búcsúzott a pályától és a szurkolóktól.

0

Bulvár

Ennek a két zöldségnek a magjait vesd el még gyorsan szeptemberben.

A spenót és a sóska is vethető még szeptemberben.

Dőlnek a szextabuk: „Megtörtént velem az elképzelhetetlen”

Mi az, amit soha az életben nem tennél meg? A Glamour felmérése szerint az első számú tabu a szex egy másik nővel, közvetlenül utána jön a szex egy apánk korabeli férfival. Megkértünk kilenc nőt, hogy meséljenek

Ezekről beszél a legtöbb ember, mielőtt meghal

Mit gondolunk az életről és saját halandóságunkról, illetve mit tartunk igazán fontosnak?

Döbbenetes dolgot találtak Egyiptomban, rejtett ajtónyílások vezetnek a föld alá a piramisok földjén

Az év egyik legfontosabb felfedezése lehet a mostani Egyiptomban, igazi világszenzáció.

„A szextől a szobában várakozó feleség sem tartja vissza a férfit” - Magyar idegenvezetők meséltek a vendégek ...

A magyar vendégek sem szemérmeskednek, és gyakran az idegenvezetőket is beavatják a titkaikba.

Viszlát kardigánok és egyszerű pulóverek: ezt fogjuk viselni helyettük

Kijelenthetjük, hogy megérkezett a pulcsiszezon most, hogy hivatalosan is beköszöntött az ősz.

Beintett Putyinnak a csecsen vezér

Razman Kadirov, Csecsenföld kormányzója szembeszegülve politikai barátjával, Vlagyimir Putyinnal, Oroszország államfőjével, kivonja régióját a részleges mozgósításból, amelyet nemrégiben rendelt ez Oroszország-

Sok a sérült és áldozata is van a hatalmas, reggeli Békés megyei ütközésnek

Egy ember meghalt, nyolcan megsérültek, amikor kedden kora reggel, Körösladány közelében három autó ütközött - közölte a Békés Megyei Rendőr-főkapitányság. A police.hu oldalon azt írták, két mikrobusz és eg

Az MSZP reméli, hogy csak vicc Orbán Viktor elképzelése

Az MSZP szerint alávaló a Fidesz-kormány, ha nem az embereket segíti, hanem a Vodafone-ra és az olasz focira költ milliárdokat.

Veszélyben az idei nyugdíjprémium, jövőre már nem is lesz

Egyáltalán nem biztos, hogy idén novemberben érkezhet pluszpénz a nyugdíjasokhoz.

blogmorzsák

Nagy fagyasztott zöldborsó teszt

14 fagyasztott zöldborsó vaktesztje a legolcsóbbtól a legzsengébbig.

„A csajomnak már nincs rám ideje“

A barátnő stressztűrő képessége vészesen alacsony, sok mindent túlreagál, a pasi pedig úgy érzi, hogy 180 fokos fordulatot vett a kapcsolat.

A jó és a rossz árnyék

Dobrev Klára brit mintára alakította ki az árnyékkormányát. Egyáltalán nem mindegy, melyik brit mintát vette alapul.

0