Ezt olvasta már?

0

Hoppá! 2023 végéig marad az 5 százalékos lakásáfa!

Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme

A kedvezményes lakásáfát érintő módosítást tervez a kormány: a Pénzügyminisztérium az idén novemberben már engedéllyel rendelkező lakásoknál 2023 végéig kitolná az 5 százalékos áfa határidejét.


hirdetés
Úgy tűnik, már nem kell kapkodniuk.

Az ingatlan.com szakértői szerint, ha életbe lép a szabály, akkor több ezer, akár több tízezer lakás építtetője jut levegőhöz, nem kell ugyanis kapkodniuk a kivitelezéssel, és a lakásdrágulás üteme is csökkenhet.
A kedvezményes áfa meghosszabbítása pedig hozzájárulhat ahhoz, hogy az építőiparban foglalkoztatott több mint 300 ezer embernek munkája több évre biztosítva legyen.

Levegőhöz jut az eddig megfeszített tempóban működő a lakásépítési piac, ezáltal az új lakások iránti kereslet kiegyensúlyozottabb lehet egy most bejelentett kormányzati lépés eredményeként. A Pénzügyminisztérium ugyanis jogszabály-módosítást kezdeményez, amelynek értelmében a 2018. november 1-jén építési engedéllyel rendelkező lakóingatlanok eladására 2023 végéig vonatkozna a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs. Szintén 2023 végéig meghosszabbítaná a javaslat az kedvezményes áfaidőszakot azoknál a 300 négyzetméternél kisebb családi házaknál, amelyek építését 2018. november 1-ig bejelentették.

Vége lehet a kapkodásnak, enyhülhet a drágulás üteme
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője azt mondta, hogy az építőipari szakmai szervezetek javaslatain alapuló szabályváltoztatásról még nem jelent meg a törvényjavaslat és azt még nem fogadták el, de, ha életbe lép, akkor a tervezhetőbbé válnak a fejlesztések. “A változtatás nyomán a már engedéllyel rendelkező beruházásoknál a fejlesztőknek nem kell kapkodniuk a kivitelezéssel, lesz elég idejük az építkezésre. Emellett a vevőknek sem kell tartaniuk attól, hogy a kivitelezésben tapasztalható csúszások miatt 2020-től egyik napról a másikra akár 20 százalékkal megemelkedik a korábban kialkudott vételár a magasabb áfakulcs miatt” - fogalmazott az ingatlan.com szakértője. Hozzátette: azoknak is kedvező, akik már minden papírt beszereztek, sőt, akár le is szerződtek az építkezésre, de az építőipari kapacitáshiány miatt még nem tudtak belevágni. A szabálymódosítás akár tízezres nagyságrendű építkezés menekült meg az esetleges áfaemelkedéssel járó kockázattól. A változtatás másik lényeges piaci hatása a szakember szerint, hogy lassulhat az új lakások drágulási üteme, hiszen a beruházók az elmúlt időszakban folyamatosan beárazták a 2020-ban életbe lépő áfaemelést. Balogh László elmondta, hogy a projektek újraütemezésével bizonyos – még csak tervezőasztalon létező – új lakások ára akár még csökkenhet is a korábban tervezett és kommunikált árszinthez képest.

Több százezer dolgozót érint
A módosítással az építőiparban kialakult munkaerőhiányból, például a projektek átadásának csúszásából adódó problémákat szeretnék orvosolni. Balogh László azt is elmondta, hogy a kedvezményes áfa meghosszabbítása makrogazdasági, munkaerőpiaci szempontból is fontos: az építőiparban foglalkoztatottaknak lesz munkájuk az építkezések vagy éppen utólagos munkák vagy lakásfelújítások miatt. Az ágazat ebből a szempontból évtizedes csúcson van: részben a lakásépítések felfutásának köszönhetően az idén már közel 340 ezren dolgoztak az építőiparban, nagyságrendileg annyian, mint 2007-ben, 2008-ban, amikor évente több mint 36 ezer új lakás épült évente.

Összességében az a lépés hozzájárulhat ahhoz, hogy a mostani lakásépítési kedv és ingatlanpiaci élénkülés kitarthat 2020 után is.







0
0

hírek innen, onnan

Szeptemberben 27 havi mélypontra csökkent a német feldolgozóipari teljesítmény

Szeptemberben a vártnál nagyobb mértékben, 27 havi mélypontra csökkent a német feldolgozóipar teljesítménye az S&P Global...

Ismételten történelmi mélyponton a magyar valuta: 425 forint egy euró

Mélyrepülésbe kezdett a forint, hiába a monetáris tanács legutóbbi drasztikus jegybanki alapkamat-emelése; eközben pedig az olajár is...

Gáspár Evelin szerelme a Párharcban: „Te vagy a tanult asszony”

Úgy tűnik, nemcsak más sztárokkal lesznek feszültebb pillanataik Gáspár Evelinéknek, hanem egymással is a Párharc első évadában.

Ekkora volt júliusban a külkereskedelmi áruforgalom hiánya

Júliusban az export euróban kifejezett értéke 12,8, az importé 24,1 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest, a deficit 1,123...

Széllel érkezik a kedd, néhol zivatarok is előfordulhatnak

Noha komolyabb viharoktól nem kell tartanunk, a szél kedden sem veszít sokat erejéből, néhol pedig akár záporok is előfordulhatnak majd a...

Az EU tovább fogja erősíteni a korlátozó intézkedéseit Oroszországgal szemben

Az Oroszországra nehezedő nyomás növelése érdekében az Európai Unió tovább fogja erősíteni korlátozó intézkedéseit, hogy Moszkva...

Rekord nézőszámmal zárt a Budapest Park

A szórakozóhely és kulturális komplexum koncertjeire mintegy 610 ezer ember volt kíváncsi.

Kövér László: A tisztességes pedagógusok teljesítménye nem a fizetésüktől függ

A házelnök arról is beszélt, hogy nem orosz-ukrán, hanem orosz-amerikai háború zajlik a szomszédunkban.

Wisconsini lány a nap csaja

Modell, szerencsénkre.

Párharc: Kulcsár Edina szerelme, G.w.M. nyilatkozott a műsorról

G.w.M. mondott pár szót a Párharcról, amiben közösen szerepelt Kulcsár Edinával, élete szerelmével, aki várandós tőle, hamarosan...

Sport

Súlyos sérülést szenvedett a magyar focista, az egész ország imádkozik érte - sokkoló videó

A Gyirmót játékosa elvesztette az eszméletét, azonnal a kórházba szállították.

Szilágyi Liliánát egy szexuálisan beteg barátnő kínozta az iskolában

Az ifjúsági olimpiai bajnok úszó azt is elmondta, hogy korábban olyan férfiakat keresett, akik hasonló karakterek voltak, mint az édesapja.

Őszintén vallott súlyos betegségéről a magyar válogatott kézilabdázónő

Még csak az út felénél jár, de már újra edzésbe állt.

Meghalt az Európa-bajnok magyar vízilabdázónő

A BEK-győztes sportoló 57 éves volt.

Gusztustalannak nevezte középpályása játékát a Puskás edzője

Hornyák Zsolt szerint három, négy gólt kellett volna szerezniük a Vidi ellen.

Életveszélyben a Fradi korábbi edzője: páncélozott rendőrautókkal szállították Dollékat

A Ferencváros korábbi német focitrénerét, Thomas Dollt és csapatát, a Persija Jakartát is érzékenyen érintette a hét végi Indonéziában történt stadionkatasztrófa, melynek során legalább 125-en vesztették élet

Haaland olyan rekordot állított fel, amit egyhamar senki sem fog megdönteni

Nem túlzás, hogy minden fordulóra jut egy Haaland-rekord.

Százmilliós igazolás: Haaland már a barátját is a Cityhez csábítja

Átigazolási szezon után. Licitháború előtt. Indul a hajsza Jude Bellingham megszerzéséért.

Az év büntetője: szaltózva lőtte be a tizenegyest a focista - videó

A 26 éves orosz játékos nem először robbantotta fel az internetet a trükkös góljával.

57. születésnapján meghalt Vincze Edit

Az Európa-bajnok magyar vízilabdázó 1991-ben ért fel a csúcsra a válogatottal.

0

Bulvár

Sokkot kapott a vőlegény, mikor megtudta, kinek a szeretője volt korábban a várandós menyasszonya - veszélybe ...

A szerelmespár már az esküvő előszobájában járt, amikor szívszaggató családi titokra derült fény.

Testével keresi kenyerét az X-Faktor egykori sztárja

Rég nem hallottál róluk, de a nevüket látva most egyből bevillan az arcuk!

„Az erőszakolók börtönbe valók, nem a médiába” – Hangos tüntetések Belgrádban, miután egy bulvárlap interjút k...

Elmondjuk, mi a probléma azzal, ha egy sorozatos nemi erőszakot elkövető férfitól azt kérdezi egy újságíró, hogy mit tehetnek a nők azért, hogy elkerüljék az agresszióját.

Dubaji hercegné is lehetett volna, végül Roger Federer feleségeként ismerte meg a világ – Kicsoda valójában Mi...

Több mint húsz év után idén szeptemberben véget ért a világklasszis teniszező, Roger Federer pályafutása. Köszönőbeszédében a sportoló háláját fejezte ki a rajongóknak és családjának, különösképp feles

Döcögősen, de elindult a népszámlálás – mutatjuk, mire figyeljünk

Nézzük, milyen határidőket kell észben tartanunk, illetve milyen kérdésekre számíthatunk.

Ez igen: Goldie Hawn és Kurt Russell friss fotóján mindenki ledöbbent

Goldie Hawn és Kurt Russell újra és újra bebizonyítják, hogy náluk keresve sem lehet találni tökéletesebb párt, akik nemcsak egymás igaz szerelmei és nagyszerű szülők, de a legjobb nagyszülő címet is kiérdemelt

Közel 125 ezer ember kap 300 ezer forint feletti nyugdíjat

123 ezer nyugdíjas ellátása haladja meg a havi 300 ezer forintot a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) adatai szerint.

Kizuhant egy budapesti kórház ablakából a sztárújságíró – A betegsége miatt dobhatta el az életét Benedek Istv...

Szomorú véget ért az egyik legnagyobb kortárs magyar író, sztárújságíró Benedek István Gábor élete. BIG – ahogy mindenki hívta – szeptember 23-án, egy budapesti kórház ablakából a mélybe zuhant. A barátai

Kirúgták a matekot tanító osztályfőnököt, a tesi- és a magyartanárt is a kölcseys végzős osztályban

A Tanítanék Mozgalom és a noÁr Mozgalom szervezett demonstrációt a Kölcsey Ferenc Gimnázium elé. Azt egyelőre senki nem tudja, hogyan lehet majd pótolni az óráikat.

Ez történik a testeddel, ha naponta csak egyszer eszel

Naponta mindössze egyszer enni egy meglehetősen szigorú korlátozás a testünk számára, ami eleve nem egészséges. Fogyás szempontjából mégis sokan kipróbálják ezt a módszert, leginkább azért, mert nem gondolnak b

Olyan történt adásban, ami Magyarországon eddig soha

Nem túlzás, a fél ország szorított Kovács Attilának, hogy vigye el a főnyereményt a Géniuszból. Sikerült neki.

A nyugdíjasok száma megyénként

Budapesten és Pest megyében közel 600 ezer nyugdíjas él összesen.

blogmorzsák

Volt-e köze a düsseldorfi vámpírnak a nácikhoz?

A német Peter Kürten főleg nőket és gyerekeket ölt kalapáccsal, késsel, ollóval. Ügyéből 1965-ben különös film készült.

A NASA közzéteszi a bolygóvédelmi teszt képeit

A sikeres DART küldetés felvételén látható, ahogy az űrszonda az aszteroidába csapódott.

0