Ezt olvasta már?

Már 25 esztendeje működik a kanizsai Szent Imre Kórus

A nagykanizsai Jézus Szíve Plébánia Szent Imre Kórusa ünnepel, mert már 25 éve énekelnek és ennyi idővel ezelőtt alakultak meg, Koroncz László atya, akkori plébá...

0

Ezek a változások rajzolhatják át idén a lakáspiacot

Idén több új, az ingatlanpiacot érintő szabály lépett életbe, amelyek a lakások kiadását és megvásárlását is könnyebbé tehetik, valamint fehéríthetik a szektort.


hirdetés

● A lakásukat kiadók számára a legfontosabb, hogy a bérbeadásból származó jövedelem után nem kell ehót fizetni, valamint több szobára fizethetnek átalányadót.

● A munkáltatók havonta közel 83 ezer forint adómentes lakhatási támogatást adhatnak az albérletben élő dolgozóknak, szemben a tavalyi 51 ezer forinttal.

● Szintén változtak az illetékszabályok, a korábbinál nagyobb kedvezményeket lehet figyelembe venni a lakásvásárlás után fizetendő illeték meghatározásakor.

Az ingatlanpiac szempontjából több fontos változást hozott a 2018-as év, amelyek a korábbinál kedvezőbb szabályokat írnak elő - közölte az ingatlan.com, amely összegyűjtötte a legfontosabb változásokat.

Eltűnik az eho

A lakásukat bérbe adók számára kedvező lépés, hogy az ingatlankiadásból származó és 1 millió forintot meghaladó jövedelem után idén már nem kell a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást fizetni. Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint ez a lépés elsősorban a fővárosi lakásukat kiadó tulajdonosokat érinti, mert jellemzően ezeknél lépte át az éves jövedelem az 1 millió forintot. A szakember rámutatott, hogy az eho eltörlése miatt a lakáskiadás utáni a terhelés lényegében az eddigi felére csökken, mivel csak 15 százalék szja-t kell fizetni. “A lépés azonban várhatóan nem küldi lejtőre a bérleti díjakat, mert sok lakástulajdonos eddig sem fizetett meg minden közterhet a lakáskiadásból származó jövedelme után, így ez kevés bérbeadó számára jelent megtakarítást. A szabályváltozástól inkább az várható, hogy fehéredni fog a piac, tehát többen fogják legálisan, a tényleges bérleti díj bejelentésével kiadni a lakásukat, amiből több adóbevétel származhat.” - fogalmazott Balogh László.

Több lakás, több szoba

Egy szintén új szabály miatt jobb helyzetbe kerülnek az ingatlanjukat vagy ingatlanjaikat szálláshelyként, azaz lakáshotelként hasznosítók: szemben az eddigi eggyel 2018-tól három kiadandó ingatlan után választhatják a tételes átalányadózást, ez évente 38 400 forint minden egyes lakás után. Balogh László szerint ez a lehetőség az úgynevezett bulinegyedben rövid távú lakáskiadás jövedelmezőségét fenntarthatja. Hozzátette azonban, hogy az érintett környék lakáspiacán komoly változásokat hozhat az erzsébetvárosi szórakozóhelyek nyitvatartásáról szóló februári népszavazás is.

Jelentősen nő a lakhatási támogatás

Az albérletben élő alkalmazottakat érintheti az a változás, amelynek eredményeként emelkedik a munkáltató által adható adómentes lakhatási támogatás. 2017-ben még az alkalmazottak a minimálbér 40 százalékát kaphatták támogatásként, 2018-tól ez az összeg a minimálbér 60 százalékára rúghat. Mivel a minimálbér és a limit is nőtt, így az adómentesen adható havi támogatás összege 51 ezerről közel 83 ezer forintra emelkedett januártól. A lakhatás költségeinek csökkentése a legtöbb albérletben élő munkavállaló számára vonzó perspektívát jelent, ezért a szabályok egyszerűsítése és a maximálisan adható támogatás növelése a munkaerőhiánnyal küszködő vállalkozásoknak is segítséget nyújthat.

Fontos illetékkedvezmény érkezett

A lakáseladók és -vásárlók számára jelenthet könnyítést egy törvénymódosítás, amelynek lényege, hogy az eddigi 1 helyett 3 évük lesz a vevőknek arra, hogy a korábban eladott lakásuk forgalmi értékével csökkentsék az új ingatlan megszerzéséhez kötődő illetékalapot. “A szabályváltozás nyertesei elsősorban azok a lakásvásárlók, akik 2015-ben vagy 2016-ban adtak el lakóingatlant, és azóta nem vettek másikat.” - mondta Balogh László. Az ingatlan.com szakembere hozzátette, hogy ezek a vevők a három éven belül eladott lakás forgalmi értékének 4 százalékával is csökkenhetik a fizetendő illeték összegét, ami számukra akár milliós megtakaritást is jelenthet.

 







0
0

hírek innen, onnan

A világ legkeményebb étele arra is jó, hogy kést faragjanak belőle

A katsuobushi egy különleges módon elkészített tonhal neve, ami a világ legkeményebb ételét eredményezi. Valaki most úgy döntött,...

Leállnak részlegesen az amerikai kormányzati hivatalok és ügynökségek

Egyelőre nem tudták rendezni az amerikai kormány működésének finanszírozását. A demokraták és a republikánusok egymásra mutogatnak.

Meglátja őket és beléjük szeret: mutatjuk a szexi ikerpár legdögösebb fotóit

Los Angeles - Megőrül az internet a szexi egypetéjű ikerpárért. A 29 éves Maria és Chrysa Syngrou maguk mögött hagyták London mérgező...

Többen halálra égtek egy prágai szállodatűzben

Két ember meghalt, de sok a súlyos sebesült.

Ezek az ötös lottó nyerőszámai

Az egyest és az ötöst is kihúzták a héten.

Jégkorong: a DVTK nyerte a Magyar Kupát

A miskolciak az Újpestet verték könnyedén a szombati döntőben.

Élénk egyeztetésbe kezdtek az amerikai kormány működésének finanszírozásáról

Miután elbukott a finanszírozást biztosító törvényjavaslat, részlegesen leálltak a közintézmények.

Tűz ütött ki egy prágai szállodában, többen meghaltak

Ketten életüket vesztették, és több tucatnyian megsérültek egy kigyulladt prágai szállodában szombaton. Negyven embert menekítettek ki a...

Rohadt naranccsal indultak újabb balhéjukra a Ligetvédők

Újra akcióba lendültek a Ligetvédők. Miután már több mint egy hónapja nem halattak magukról, ismét fel kellett, hogy hívja magára a...

Súlyos technikai probléma A Dalban

A stáb és a versenyzők is megdöbbentek.

Az unió összes országában alá lehet írni az őshonos kisebbségvédelmi kezdeményezést

Az Európai Unióban nincs szabályozása az őshonos kisebbségeknek, az erre irányuló kezdeményezést az összes tagországban alá lehet...

Van különbség a skandináv és a minimalista dizájn között

Minden, amit a skandináv és minimalista stílus különbségeiről tudni kell.

Sport

Roger Federer is gratulált Fucsovics Mártonnak - videó!

A magyar teniszezőnek valóra válhat gyerekkori álma, ehhez a világelsőnek nyernie kell.

Briliáns magyar teniszsiker, Fucsovics a 16 között van Melbourne-ben

A magyar teniszező a nyolcaddöntőért lép pályára Melbourne-ben.

Halálos baleset a földkerülő vitorlásversenyen

Az egyik hajó egy halászbárkával ütközött.

Eldőlt: Fucsovics Federerrel játszik a legjobb 16 között

Federer: Ismerem Fucsovicsot, szuper rendes srác, örülök a sikerének.

Dzsudzsák gólja Szuperkupát ért a csapatának

A büntetője biztosította be a győzelmet az al-Wahda számára.

Iszonyú nehéz lesz Djokovic ellen három szettet nyerni

Andre Agassi szerint tanítványa jó eséllyel az idén ismét bajnok lehet Melbourne-ben.

Michael Phelps öngyilkos akart lenni

Súlyos depresszióval kezelték minden idők legeredményesebb olimpikonját.

Fucsovics megállíthatatlan: már a 16 között az AusOpenen

Fucsovics Márton a harmadik körben nagyon simán, három szettben nyert.

Federer: Ismerem Fucsovicsot, örülök a sikerének

A svájcit a Gasquet elleni győzelme után kérdezték a magyar teniszezőről.

Bundesliga: Dárdaiék elkapták a Dortmundot

Bravúros eredményt harcolt ki a magyar tréner csapata.

Ezt a Chelsea-gólt talán még a Barcelona is megirigyelné, de a Real Madrid egészen biztos

A Premier League-újonc Brighton & Hove Albion hazai pályán 40-ra kikapott a Chelsea-től az angol bajnokság 24. fordulójában. Eden Hazard megszerezte 100. és 101. felnőtt bajnoki gólját, de ott volt még A támadás, aminek a végén Willian örülhetett.

Addig nem vesznek komolyan, amíg ott nem vagyok a lökhárítójukon

Az év női autóversenyzőjének keményen meg kellett dolgoznia az elismerésért.

0

Bulvár

Megrázó dolgok derültek ki a 9/11-es terrortámadással kapcsolatban

Egy Nagy-Britanniában élő imámot napokkal a repülők becsapódása előtt értesítettek a merénylet tervéről.

Gyanús szagok a bugyiból - mire figyelmeztethetnek?

A hüvelyi fertőzések egy része a kellemetlen illatról felismerhető, másik csoportjukra az égő érzés hívja fel a figyelmet....

Körmendi gyerekgyilkosság: óriási fordulatot vehet a Tánczos-ügy

Már tíz éve, hogy kiengedték a börtönből a 11 éves H. Zsófi megöléséért elítélt Tánczos Gábort. Ő a mai napig hisz az ártatlanságában, és áprilsiban hatalmas fordulatot remél az ügyben.

Holtan találták a vadászt az autója mellett

A nagypapa az erdőben vesztette életét.

Vágó István kiakadt A Piramis hibás kérdései miatt

A Facebookon méltatlankodott Vágó István a TV2-n futó A Piramis miatt, több kérdés is rossz volt. A műsor készítői elismerték a tévedéseiket.

Szörnyen megbántam, hogy lefeküdtem vele - 5 férfi rövid története

Adódnak olyan helyzetek, amikor a pasik a külvilág számára gaz csábítónak tűnnek, holott ők is éppúgy szenvedhetnek. Hoztunk neked néhány olyan sztorit, amelyeknek a főszereplői legszívesebben visszaforgatnák az idő kerekét…

A kolumbiai bikini, amely meghódította a világot

Hogyan kerül egy textildarab a kukából a legmenőbb strandokra?

Több nőt is átvert az ismert magyar zenész: ő az

Szerelmet hazudott, pénzt kért és lelépett

Durva havazás várható vasárnapra

Három-nyolc centi lesz az átlag, de van ahol 15-20 centi is eshet.

Valami nincs rendben: elképesztő dolog zajlik a földközeli űrben

Pontosan ugyanabban az időben (2018. január 16-án), mint amikor egy meteor villant át az égen Michigan felett az Egyesült Államokban, a geológusok 2-es erősségű földrengést észleltek. Csakhogy ezt teljesen más okozta...

Roger Federer is gratulált Fucsovics Mártonnak - videó!

A magyar teniszezőnek valóra válhat gyerekkori álma, ehhez a világelsőnek nyernie kell.

blogmorzsák

Saját magának állít csapdát a Fidesz a Soros-törvénnyel

A harcosan migránsellenes politikát folytató magyar kormány titokban túl is teljesítette a menekültkvóta által előírt létszámot.

Még mindig nem tudjuk, mi történt a Cranberries énekesnőjével

Tulajdonképpen mi az a bipoláris zavar, amiben Dolores szenvedett?

Észrevenné valaki, ha eltűnnél?

Amikor megtaláltak a lakásban, oszladozó holt­teste körül karácsonyi ajándékok voltak. Vajon kiknek csomagolta és kik nem hiányolták őt?

Jól jöhet egy kis Booking.com-os szállásfoglalási okosító

Mit csinál a Booking.com, ha kiderül, hogy nincs terasz, nincs kert, csak a kilátás szomszéd ház alagsorára?

Hogyan legyek újra szenvedélyes a házasságomban?

Azoknak, akik nem szexmentes házasságot akarnak.

Amihez Orbán hozzányúl, sárrá válik

Orbán világa visszatérően és kivétel nélkül kudarcot vall mindenhol, ahol a versenyben mutatkozik meg a legjobb.

Orbán miatt magas a rezsi!

„A magyar és az orosz állam közötti szerződés miatt jóval többet fizetnek a magyar családok a gázért, mint azt a piaci ár diktálná.“

A bevásárló áruházak 5 főbenjáró bűne, amit elkövettek ellenünk

Amiket rendszeresen és évek óta elkövetnek ellenünk a multik.

Elhunyt a séf, akinek fél évszázada van 3 Michelin-csillagja!

Paul Bocuse az idei Bocuse d'Or Europe-ot már fentről nézi.

Hatalmas rés nyílt a pajzson: teljes a zűrzavar Orbánéknál

Összeomlott a kormányzati propaganda. Teljesen.

Ezt hordják az orosz katonák

A RATNIK programba szánt gyakorló nadrág, ami szintén átesett egy ráncfelvarráson.

0