Egyre nagyobb teret nyer az alku az ingatlanpiacon
Az ingatlanpiacon a kereslet az év folyamán fokozatosan csökkent, az alku egyre nagyobb teret nyert az eladási folyamatban, az év végére pedig néhol már a hirdetési ár is visszaesett - mutatott rá a Duna House (DH) az MTI-nek hétfőn elküldött közleményében.
Kiemelték, hogy a társaságnál a tranzakciók mindössze ötöde zárult az eladó által meghirdetett áron éves szinten, a vevők az adásvételek 75 százalékában alkudni tudtak.
Egyelőre a sokak által várt kiugró árcsökkenés elmaradt, ugyanakkor megállt az árak emelkedése és kezdetét vette a korrekció az ingatlanpiacon - összegezték.
Közölték, hogy novemberben a használt téglaépítésű lakások árából Budapest belvárosában a tulajdonosok 4 százalékot engedtek az alku során, a budai téglalakásoknál 3 százalék, míg a pesti oldalon szintén 4 százalék volt az alku mértéke.
Országos szinten a végső árból a keleti régió eladói 8 százalékot engedtek, miközben már a hirdetés során 4 százalékkal csökkentették az irányárat. Nyugaton a hirdetésiár 3 százalékos változása mellett a tulajdonosok további 7 százalékot hajlandóak még engedni az eladási árból - írták.
Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője a közleményben elmondta, hogy a cég közvetítőinek segítségével értékesített otthonok 5 százaléka kelt el idén a hirdetésben szereplő árnál magasabban. A versengés főként a befektetési céllal vásárlókra jellemző, akik a kiváló és jó állapotú ingatlanokért átlagosan 4 százalékkal kínálnak többet a hirdetési árnál - tette hozzá. A legnagyobb értékű licit 35 millió forinttal többet jelentett az eladónak, mint amennyiért eredetileg meghirdette otthonát.
A szakember rámutatott: az ingatlanok energetikai korszerűségének szempontja jelentősen felértékelődött az év második felében az eladás során. A kereslet a modern, energiatakarékos ingatlanok felé tolódik, a korszerűtlenebb otthonok tulajdonosainak a sikeres értékesítés érdekében egyre gyakrabban bele kell számolniuk az árba az átalakítások költségét, kénytelenek rugalmasabbnak lenni az alkufolyamatban - írták.
A Duna House becslése szerint novemberben 8000 ingatlan-adásvétel volt Magyarországon, ami októberhez képest 4 százalékos, 2021 novemberéhez képest 27 százalékos csökkenés. Éves szinten a cég becslése alapján több mint 118 ezer adásvétel zajlott eddig a magyarországi ingatlanpiacon, amely éves összevetésben 21 százalékos volumencsökkenés.
Ön szerint esélyes a Tisza Párt a Fidesz leváltására?
hírek innen, onnan
Exkluzív tanácsok: a szakértő elárulta, hogyan kell kiválasztani a megfelelő automata kávéfőzőt
Az automata kávéfőzők világa tele van izgalmas technológiákkal, stílusos dizájnnal és persze, finomra főzött italokkal. De vajon melyik...
Azt mondták, csak egy rutinműtét: belehalt a csodálatos magyar zenész
A magyar filmzene mestere, akit túl korán veszítettünk el.
Nagykőrösön a Fidesz győzött az időközi önkormányzati választáson
Az időközi önkormányzati képviselő választásokon a Tisza nem indult el.
Gablini Gábor: csalóka számok torzítják a magyar autópiacot, tízezrével viszik ki az új kocsikat az országból
Gablini Gábor: Csalókák a statisztikák, a magyar autópiac nem teljesített olyan jól 2025-ben, mint a mit a számok mutatnak.
Zsalutrend: számít a felhasznát anyagokba épített energia
Fókuszban a karbonsemlegességhez hozzájáruló, csekély ökológiai lábnyommal rendelkező és igazolt adatokkal kínált építőanyagok....
A vásárlói élmény és az értékteremtés kéz a kézben jár az Ecofamily üzleteiben
Az elmúlt években látványosan átalakultak a fogyasztói igények: a vásárlók ma már nem csupán termékeket keresnek, hanem olyan...
Önálló digitális transzformációs terület a Rossmann-nál
Dedikált csapattal indult el a digitális transzformáció a Rossmann Magyarországnál, az új, önálló területet Fürjes Ádám, a vállalat...
Borongós idővel indul a hét
Folytatódik az átlagosnál enyhébb, de jellemzően borult, párás, ködös időjárás a jövő héten is, de elsősorban a hét elején kisebb...
A nyári labdarúgó-vb miatt már törvénymódosításért harcolnak a kocsmák
A skót egészségügyi miniszter bejelentette, a kormánya mindent megtesz, hogy a szurkolók a pubokban követni tudják a válogatott meccseit.
Ez a rövid haj lesz 2026-ban a legdivatosabb egy nőn
Mennyire csinos már ez a trend?
A magyar zenész minden pénzét elszórta: erre költötte el egy ház árát
Horváth Charlie sokáig nem bánt megfelelően az anyagiakkal.
Megtámadott és az erdőbe vonszolt egy 26 éves férfit a medve
A férfi halálának körülményeiről az általa viselt GPS okosóra szolgáltatott részletes adatokat, amik megrázó képet adnak arról, mi...
Sport
Saját kapusa okozta az FTC vesztét a Debrecen elleni rangadón
Az NB I-es mezőny a jelek szerint jóval keményebb kihívást jelent a zöld-fehéreknek, mint az európai.
Hatalmas Fradi-esély: 40 millió euró és a közvetlen BL-főtábla a tét - három fontos feltétel is van
A Ferencváros számára továbbra is reális esély mutatkozik arra, hogy a 2026/2027-es idényben közvetlenül a Bajnokok Ligája főtábláján szerepeljen. A lehetőség azonban több feltétel együttes teljesüléséhez kö
Szoboszlai nevét skandálták Liverpoolban, Kerkezről elképesztő ítéletet mondtak
Mindkét magyar válogatott futballista pályára lépett a Brighton elleni bajnokin.
Innen talán még sohasem rúgtak gólt, David Beckham a fasorban sincs
Elfáradt a labda, olyan sokáig volt a levegőben...
Megszólalt a Fradiból négy hónapja hiányzó Botka: "Sajnos úgy alakult, hogy számomra ez már megvolt"
A Ferencváros magyar válogatott hátvédje idén már nem lép pályára csapatában.
Keane feldúltan nyilatkozott a Fradi veresége után: "Nem veszíthetsz el egy ilyen meccset"
Így értékelték az FTC-DVSC (0-1) bajnokit a vezetőedzők.
Félelmetes KO-val zárta 2025-öt a UFC
2025 utolsó UFC-gálája sem maradt adós a látványos KO-val.
Skorpiórúgás után jött az év gólja a Bundesligában
A Leverkusen támadója ritkán látott akrobatikus mozdulat után szerzett gólt.
Robbie Keane két szóval elmondta, mi okozta a Fradi vesztét a Debrecen ellen
Az FTC vasárnap a Debrecen ellen 1-0-ra kapott ki az NB I rangadóján.
Videón Szoboszlai Dominik sérülése - a földet ütötte fájdalmában
Tényleg "nem nézett ki túl jól" Szoboszlai Dominik bokasérülése a Brighton elleni bajnokin.
Egy napot sem élt meg a Liverpool bődületes rekordja a Premier League-ben
A Liverpoolnak szombaton egy perc sem kellett, hogy gólt szerezzen a bajnokságban.
Fejbe rúgott labdarúgójának állapotáról adott tájékoztatást az Újpest
Kaczvinszki Dominik az MTK elleni meccsen elveszítette eszméletét, kórházba kellett szállítani.
Bulvár
Mennyien voltak valójában Magyar Péter tüntetésén? Rendkívüli képek jöttek
A tegnap késő délutáni tüntetés kapcsán ismét sokan a számokról beszélnek.
Hirtelen szakadt meg az interjú a Fidesz sztárpolitikusával élő adásban, nem mindennapi véget ért
Hirtelen szakadt meg az interjú, még egy kérdés legalább hátra lett volna.
Trump nem várt helyről kapott hadüzenetet, de a magyar kormány is aggódhat
Az első amerikai egyházfő, XIV. Leó pápa már többször bírálta a republikánus amerikai elnök politikáját, most viszont a Fehér Ház egyik legjelentősebb ellensúlyaként nyíltan szembeszállt az ukrajnai háború
Itt az orosz bosszú – Magyarországon is megérezzük?
Itt a válasz az orosz olajat szállító tankerek elleni támadásokra. Rácz András szerint globális következményeik lehetnek.
Áll a bál – Hazug kamuhírekkel szórták meg a fővárost
A „rózsaszín iszapnak” nevezett, mesterséges intelligenciával előállított álportálok helyi híroldalaknak álcázva árasztják el az internetet: valódi újságírás helyett automatizált, gyakran kitalált tartalma
Ez az olcsó fűszer tisztítja az ereket: a szívroham kockázata is csökkenhet, ha rendszeresen fogyasztod
Egyre több kutatás mutat rá arra, hogy az étrendünk apró, tudatos változtatásai komoly hatással lehetnek a szív és az erek állapotára. Néha például egészen meglepő, milyen egyszerű alapanyagok járulhatnak hozz
Egy 16 éves fiút szúrtak le az iskolai WC-ben: ami ezután történt, megdöbbentette a családját
Megrázó tragédia rázta meg egy középiskola közösségét: egy mindössze 16 éves fiút halálra szúrtak az iskola egyik mosdójában. A történtek nemcsak az osztálytársakat és a tanárokat sokkolták, hanem a család
Politikai elemző: Magyar Péter gyermek-védelmi tüntetése sokkal kellemetlenebb a Fidesznek, mintha Magyar Mohácson lett volna
Dull Szabolcs öt pontban vetette össze Orbán Viktor és Magyar Péter szombati rendezvényét. A tiszás politikus ezúttal nem követte a kormányfőt a vidéki helyszínére.
Máris elhasalt az egyik nagy futárszolgálat: ha neked is ő hozza a csomagod, kezdhetsz félni
A DPD csomagküldő szolgálatnál jelentős kézbesítési problémák jelentkeztek az ünnepi időszakban Budapesten.
Így tudósított az állami hírügynökség Magyar Péterék tüntetéséről
Hosszan idézik Magyar Péter beszédét. Itt van az MTI tudósítása a Tisza Párt szombati, budapesti tüntetéséről.
Döbbenetes időjárás jön karácsony előtt, erre a változásra kevesen számítottak
Ezen a területen havazott Magyarországon.
Volt híradós nyerne mandátumot a Fidesznek, több választókerületben is nagy nevek indulnak
Három budapesti csatatér választókerületet mutatunk be.
- Csökkent a gázolaj ára
- Leszakadt egy vasúti felsővezeték Érdnél, jelentős késésekre kell számítani
- NAV: sok változást hoz a jövedéki szabályozásban az új törvény
- Szeretetfa jótékonysági akciót szerveztek ismét Nagykanizsán - videó
- Nagykanizsa ráfekszik a kerékpár turizmus fejlesztésére
- Eltűnt Rácz János, kanizsai férfi
- 2018-ban is hívható a kanizsai menhely adományovonala
- Állást keres Nagykanizsán? Mi segítünk!
- Ezeken a helyszíneken adhat vért Nagykanizsán!
- Nagykanizsán ismét lehetőség van véradásra a héten
- Ismét vért lehet majd adni Nagykanizsán!
- Az E.ON nevével visszaélve téveszthetik meg a lakosságot
- Így úszható meg a hosszú várakozás a horvát autópálya-kapuknál
